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　　优化策略✿✿◈：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语✿✿◈，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性）✿✿◈，增强内容专业度与可读性✿✿◈。此外✿✿◈，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述✿✿◈，让读者更直观地了解科技住宅的优势✿✿◈。

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　　在上海大团结之乱史目录✿✿◈，各类新盘如雨后春笋般层出不穷✿✿◈，新盘虽多✿✿◈，但想成为大众眼中优质的红盘却不易✿✿◈，优质的配套和超高的人气永远是红盘的根基✿✿◈。

　　作为金茂府上海首个TOD项目✿✿◈，江湾金茂府自展厅亮相以来便人气爆棚✿✿◈！样板间开放两次便吸引了超1000人次的到访✿✿◈，要知道在楼市下行的当下✿✿◈，购房者的热度就是检验市场的试金石K8凯发✿✿◈！

　　首先从我们的入户门开始✿✿◈，就能感受到独属于金茂府的那一份用心✿✿◈。项目专门定制了金大高档入户门✿✿◈，颜值与实力并存✿✿◈，这样的门在同级别的新房中几乎看不到✿✿◈！

　　同时门锁的部分配置了飞利浦智能门锁✿✿◈，包含有指纹✿✿◈、密码等功能✿✿◈，还支持人脸识别解锁✿✿◈，双摄像头模拟人眼成像K8凯发✿✿◈，科技感满满大团结之乱史目录K8凯发✿✿◈！

　　整间房子色调搭配温馨且统一✿✿◈，不同于市面上大多数样板间的墙布✿✿◈，金茂府的墙面选用了大量的木饰面✿✿◈，再加上创新墙体弧角处理工艺✿✿◈，提升安全性能的同时✿✿◈，空间优雅的艺术张力也十分出彩✿✿◈；全屋大尺度地砖通铺✿✿◈，创造出浑然天成的开阔空间感……这些看似不经意的细节✿✿◈，实则是金茂经过数百次推敲的臻萃之作✿✿◈！

　　金茂府最拿手的“毛细管网辐射系统”✿✿◈，在这里也通过与地源热泵系统的结合✿✿◈，能将室内温度精准控制在舒适范围内✿✿◈，为业主带来了更舒适的体验✿✿◈。

　　24小时置换新风系统✿✿◈，先净化再杀菌最后加湿✿✿◈，每2小时可进行一次全屋空气置换✿✿◈，使室内空气质量达到更高标准✿✿◈，保持“舒氧”状态✿✿◈。还能有效调节室内湿度✿✿◈，无惧上海“黄梅天”的潮湿与冬日的干燥 ✿✿◈。

　　此外✿✿◈，抗霾防PM2.5过滤系统✿✿◈、智能湿度控制系统✿✿◈、抗干扰降噪系统✿✿◈、高效健康净水系统等一系列科技系统相互配合✿✿◈，共同为业主构筑起一个绿色✿✿◈、健康✿✿◈、舒适的家K8凯发✿✿◈，当科技成为豪宅标配✿✿◈，健康✿✿◈、安全与隐私即成为舒居生活底色✿✿◈。

　　江湾金茂府坐落于上海市宝山区✿✿◈，处于中外环之间✿✿◈，占据“一核三带”战略要地✿✿◈，是区域发展的核心所在✿✿◈。这里不仅是四区交汇之处✿✿◈，毗邻中内环✿✿◈，未来发展更是潜力无限✿✿◈，有望跃升为价值高地✿✿◈。

　　项目所在的地理位置得天独厚✿✿◈，号称“小五角场”✿✿◈，仅需一站就能抵达新江湾城✿✿◈，畅享高阶生活圈的优质资源✿✿◈，区域优势尽显✿✿◈。

　　地铁上盖✿✿◈，无缝换乘✿✿◈：对于现代都市人而言✿✿◈，交通的便捷程度直接关系到生活的品质和工作的效率✿✿◈。江湾金茂府紧邻在建的18号线通南路站✿✿◈，直线米✿✿◈，是名副其实的地铁上盖项目 ✿✿◈。

　　18号线被誉为“换乘王”✿✿◈，通车后✿✿◈，业主出行将极为便捷✿✿◈，1站可达新江湾城✿✿◈，3站就能抵达上海财经大学✿✿◈，4站可畅达复旦大学✿✿◈，还能与多达11条轨交线路无缝换乘✿✿◈，轻松畅享无界江湾都芯生活✿✿◈，无论是日常通勤还是休闲出行✿✿◈，都能高效快捷地抵达目的地✿✿◈。

　　在城市交通路网方面✿✿◈，江湾金茂府同样优势显著✿✿◈。周边拥享中环高架✿✿◈、长江西路快速路✿✿◈、外环高速三横主轴✿✿◈，以及逸仙路高架✿✿◈、南北高架两纵接驳 ✿✿◈。

　　通过逸仙路高架✿✿◈，短短12分钟就能到达南北高架✿✿◈、内环高架和中环高架✿✿◈，30分钟即可抵达上海市中心✿✿◈。值得一提的是✿✿◈，上海城市更新的重大规划“中环北抬”✿✿◈，将中环线北部三条快速路相互连接✿✿◈，形成了一条全新的交通动脉✿✿◈，构建成新“中环” ✿✿◈。

　　江湾金茂府不仅能迅速连接核心路网✿✿◈，更被稳稳地包裹在“金色中环”之内✿✿◈。再加上即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路✿✿◈，开车出行也能快速通达市中心✿✿◈，大大节省了出行时间✿✿◈，让业主在城市中自由穿梭✿✿◈，轻松掌控生活节奏✿✿◈。

　　一街之隔就有939红街坊和祥腾生活广场✿✿◈，这里汇聚了麦当劳大团结之乱史目录✿✿◈、必胜客✿✿◈、达美乐✿✿◈、KTV等众多知名商家✿✿◈，为业主提供了便捷的生活服务✿✿◈。

　　此外✿✿◈，在20分钟车程内✿✿◈，还分布着宝山万达✿✿◈、杨浦五角场✿✿◈、长江国际生活广场✿✿◈、悠方购物中心✿✿◈、大宁商圈✿✿◈、虹口龙之梦等大型商圈 ✿✿◈。这些商圈集购物✿✿◈、餐饮✿✿◈、娱乐✿✿◈、文化等多种功能于一体✿✿◈，品牌丰富✿✿◈，业态多元✿✿◈，无论是时尚购物✿✿◈、品尝美食✿✿◈，还是观看电影✿✿◈、休闲娱乐✿✿◈，业主都能在这里找到心仪的去处✿✿◈，尽情享受都市繁华带来的便利和乐趣✿✿◈。

　　项目自身还精心规划了约1.8万方TOD商业体✿✿◈，未来将引入丰富多样的业态✿✿◈，进一步提升区域的商业氛围✿✿◈，让业主下楼就能满足各种生活需求✿✿◈，真正实现家门口的便捷生活✿✿◈。

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　　近日✿✿◈，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上✿✿◈，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示✿✿◈，2024年住建部共承办建议提案805件✿✿◈，全部实现按期办结✿✿◈，有力促进了保障性住房建设✿✿◈、城中村改造✿✿◈、城市更新以及稳定房地产市场等工作✿✿◈。

　　住房保障作为社会关心的领域✿✿◈，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议✿✿◈。姜万荣表示大团结之乱史目录✿✿◈，保障性住房建设是重要的民生工程✿✿◈，经过多年的发展✿✿◈，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系✿✿◈。党的十八大以来✿✿◈，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套✿✿◈，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦✿✿◈。

　　据姜万荣介绍✿✿◈，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给✿✿◈、提升保障性住房品质✿✿◈、促进房地产市场平稳健康发展等方面✿✿◈。

　　一是✿✿◈，抓规划编制✿✿◈。指导各地✿✿◈，从各类困难群众住房需求✿✿◈、本地区的经济能力✿✿◈、房地产发展状况出发✿✿◈，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划✿✿◈。

　　住建部总结推广有关城市的经验做法✿✿◈，建立健全保障对象的轮候库✿✿◈，并实行常态化申请受理✿✿◈，准确掌握保障对象的具体需求✿✿◈，以需定建✿✿◈、以需定购✿✿◈，更好满足保障对象的住房需求✿✿◈。

　　二是✿✿◈，抓制度完善✿✿◈。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件✿✿◈，形成了比较完备的政策体系✿✿◈。

　　住建部也指导各地✿✿◈，结合本地实际✿✿◈，出台具体的实施意见✿✿◈、管理办法和配套政策✿✿◈，细化保障对象✿✿◈、保障方式大团结之乱史目录✿✿◈、保障标准✿✿◈、分配管理等具体要求✿✿◈。

　　三是✿✿◈，抓项目建设✿✿◈。督促指导各地落实好财税✿✿◈、土地✿✿◈、金融等支持政策✿✿◈，加快项目建设✿✿◈，优化完善配租✿✿◈、配售流程✿✿◈，让群众尽早尽快入住✿✿◈。

　　四是✿✿◈，抓“好房子”建设✿✿◈。住建部指导各地按照“安全✿✿◈、舒适✿✿◈、绿色✿✿◈、智慧”的要求✿✿◈，开展“好房子”建设✿✿◈，不断提升保障性住房的品质✿✿◈，努力让群众住得健康✿✿◈、住得安全✿✿◈、住得方便✿✿◈。

　　另一方面✿✿◈，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”✿✿◈，围绕扩大政策支持范围✿✿◈、加大推进力度等方面提出了非常多✿✿◈、非常好的意见建议✿✿◈，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用✿✿◈。姜万荣表示✿✿◈，在办理过程中✿✿◈，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研✿✿◈，实地查勘改造项目✿✿◈，并多次召开座谈会听取意见和建议✿✿◈。

　　在工作落实过程中✿✿◈，认真贯彻落实党中央✿✿◈、国务院决策部署✿✿◈，积极研究并采纳代表提出的意见建议✿✿◈，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造✿✿◈。主要采取了以下几方面工作✿✿◈：

　　一是✿✿◈，坚持先谋后动✿✿◈、动则必快✿✿◈、动则必成✿✿◈。指导各地从实际出发✿✿◈，采取拆除新建✿✿◈、整治提升✿✿◈、拆整结合三种方式实施城中村改造✿✿◈，优先改造群众需求迫切✿✿◈、安全隐患突出的城中村✿✿◈，并加快实施进度K8凯发✿✿◈，让老百姓能有更多获得感✿✿◈、幸福感✿✿◈、安全感✿✿◈。

　　二是✿✿◈，严格落实“一项目两方案”✿✿◈。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案✿✿◈、资金平衡方案✿✿◈。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位✿✿◈，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡✿✿◈。

　　三是✿✿◈，扩大政策支持范围✿✿◈。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造✿✿◈，这次吸收代表的建议✿✿◈，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造✿✿◈。这项政策也是代表委员呼吁比较多的✿✿◈，住建部也采纳了代表委员的真知灼见✿✿◈。

　　四是✿✿◈，抓好工程质量安全监管✿✿◈。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点✿✿◈，确保施工安全和工程质量✿✿◈。

　　根据住建部披露的数据✿✿◈，2024年全国实施城中村改造项目1863个✿✿◈，惠及居民136.7万户✿✿◈，建设筹集安置房189.4万套✿✿◈，起到了消除安全隐患✿✿◈、改善居住条件和生态环境✿✿◈、推动城市高质量发展等积极作用✿✿◈，实现了一举多得✿✿◈。